지금 모르면 손해
시세 80% 장기전세 신청하세요!
✅ 2026년 장기전세 핵심 요약
전세금: 시세 대비 최대 80% 이하
거주기간: 최초 2년, 최대 20년 연장
신청: 청약홈 또는 SH·LH 공고 확인
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✅ 장기전세 주택이란?
공공기관이 공급하는 전세형 임대주택입니다.
시세보다 저렴하게, 최대 20년 안정 거주 가능.
무주택 서민을 위한 대표 주거 지원 제도입니다.
SH(서울주택도시공사)와 LH(한국토지주택공사)가 주요 공급 기관입니다.
서울·수도권을 중심으로 공급되며, 입지 조건이 우수한 단지가 많습니다.
📌 장기전세 vs 일반 전세 비교
| 구분 | 장기전세 | 일반 전세 | 월세 |
| 전세금 | 시세 80% 이하 | 시세 100% | 보증금+월세 |
| 거주 기간 | 최대 20년 | 2년 단위 | 1~2년 |
| 안정성 | 매우 높음 | 보통 | 낮음 |
| 대상 | 무주택자 우선 | 제한 없음 | 제한 없음 |
⭕ 장기전세 신청 방법
청약홈 또는 SH·LH 홈페이지에서 공고 확인 후 신청하세요.
1. 공고 확인
• 청약홈(applyhome.co.kr) 접속
• SH공사·LH공사 홈페이지 공고 확인
• 모집 단지·세대수·전세금 확인
2. 자격 확인
• 무주택 세대 구성원 여부 확인
• 소득·자산 기준 충족 여부 확인
3. 온라인 신청
1) 청약홈 로그인
• 공인인증서(공동인증서) 필요
• 청약통장 정보 입력 후 신청 완료
4. 당첨 후 계약
• 당첨자 발표 후 서류 제출
• 계약 체결 및 입주일 확인
❌ 신청 불가 대상
• 주택을 소유한 세대 구성원이 있는 경우
• 소득 기준 초과 가구 (유형별 상이)
• 자산 기준 초과 가구 (부동산·금융자산 합산)
• 청약통장 미보유자 (일부 유형 해당)
• 과거 장기전세 계약 해지 후 재신청 제한 기간 내
📋 2026년 장기전세 신청 자격 요건
아래 조건을 모두 충족해야 신청 가능합니다.
1. 무주택 요건
• 신청자 본인 및 세대원 전원 무주택
2. 소득 요건
• 도시근로자 월평균 소득 100~120% 이하
• 맞벌이 가구는 별도 기준 적용
3. 자산 요건
• 총자산 3억 2,500만원 이하
• 자동차 3,557만원 이하 (기준 변동 가능)
4. 청약통장
• 주택청약종합저축 보유 필수
• 가입 기간·납입 횟수 공고별 확인
📋 신청 시 준비서류
• 주민등록등본
세대원 전원 포함, 발급일 기준 1개월 이내
• 가족관계증명서
신청자 기준 발급
• 건강보험료 납부확인서
소득 증빙용, 최근 3개월치
• 청약통장 사본
주택청약종합저축 통장 사본
• 소득·자산 관련 서류
근로소득원천징수영수증 또는 사업소득 확인서
